第272章 狼真的来了（4）
张小虎听到张亮的观点，笑了：
“你的想法我理解，你是担心我在这个位置也开不走。
但我现在要抢占的市场是在网络上，是在移动客户端，当然也需要引流，但我的引流方向不在实体店面上。
所以，我需要的只是在核心商圈布上1颗棋子。”
张亮说：
“好吧，这个所谓的互联网的新玩法，我也不懂。
我只是提醒你，没有别的意思。”
张小虎跟着张亮进到后面，看了厨房，同样也是拥挤不堪，塞满了各种厨具。
张小虎笑着说：
“我曾经在网上看到了1个段子，说，人生就像1张桌子，上面摆满的全是杯具（悲剧）。”
张亮说：
“你有这样的心态，看来我是多虑了。
创业更需要有平常心，尽人事，听天命。
你放松去做，反而成功的概率要高很多。”
他们又里里外外看了1遍，从狭窄的通道挤了出来，坐在门口的露天大平台上抽烟。
张亮等着张小虎发表看法。
“门头很宽，铺面很正，空间也足够，你看，门口还有风景这么好的大平台，物业条件甚至超出了我的预期。
确实，没有人气，3楼以上，就没什么人光顾。
之前，我还有个侥幸的想法，即使商城上卖不出去货，凭我们3个，盘活1个实体店应该不在话下。
现在到现场来看，很悬。
但我觉得，值得赌1把。”
他站了起来，对张亮说：
“兄弟，你现在帮我打个电话问问房东，最低什么价？”
张亮通过1个朋友要到电话，1打，原来房东就是泰业广场的大老板。
接电话的应该就是泰业广场招商部的经理。
他对张亮说：
“张总，我给你最大的优惠，合同3年1签，房租付2送1。”
张亮手机开着免提，张小虎听得清清楚楚，张亮用眼神征求他的意见，张小虎比划着手势。
“龙总，铺面的情况你我都非常清楚，谁来做都是冒着极大的风险。
我兄弟初次创业，现在正是激情澎湃的时候，我是劝不住啊。
估计他的这个劲1过，就不会再有人来当这个冤大头了。
这样，合同3年1签，房租先免租半年，到期后付1送1。
您觉得怎么样？”
没想到这么苛刻的条件，招商部经理这边还答应了。
看来，为了维护好整个泰业广场的商业形象，他们是急于把所有空置的铺面都租出去了。
相当于商户出钱帮他们把店铺装修好，维护好1个整体的商场经营形象。
龙总又说：
“但有1条，前1个租户经营到1半跑了，他店里的东西需要你们自己清理干净，我们可不负责。”
张小虎跟张亮交换着眼神，小虎微笑着点头。
至于清理火锅店的遗留物品，张小虎更是不用担心。
他打了1个电话给2叔张习武。
张习武过来看了东西，拍了照，又发给专门收购2手厨具的商家，当晚，来1帮人，两辆大货车，整个店搬迁1空，对方给的钱，拿了1部分给2叔，张小虎还小赚了1笔。
第3天的晚上，创业3人组，再次碰头。
温小美负责的部分，已经圆满交出了作业。
开店所需的设备和专业用具她已经全部整理成表，并且已经去烘焙大市场看过实物，询过价。50款产品已经全部整理完毕。
邵东照这边也很顺利，跟微来商城已经签约，各个模块也在熟悉中，她已经把温小美的所提供的产品信息导入系统，开始做模拟预演。
泰业广场的铺面1定下来，她的人员招聘计划也开始启动。
这几天，张小虎都是跟装修公司的设计师在1起，按照他对门店内部空间功能区的划分，设计师出设计图纸，还出了1版3d渲染图。
3个人看着这1版渲染图，内心激动不已，从无到有，1个新店的雏形已经活生生展现在他们面前。
张小虎看着两个合作伙伴高兴地说：
“房租省了下来，到时候，我们把这1笔费用用在营销推广上，这样我和东照手上的子弹就更充足了。
接下来，我来做1个开业时间推进表，我抓大项，你们负责的部分，要更加细化和落地。目前，你们手上的工作有没有碰到什么困难?”
温小美说：
“我这边还好，看了生产区的设计和你的那种流水线生产的设想，我担心产能跟不上，人员方面我这边需要5个人，加上我，6个。”
张小虎点点头说：
“好。我们招聘西点技师，常规渠道可能会很慢，小美，你发动发动你的人脉资源，找几个师傅过来，工资模式也要改，不能拿死工资。
我想用保底工资加集体计件的模式，简单说，门店每卖出1个蛋糕或1个产品，你们生产部都有提成。
不能像其他公司，西点技师做完蛋糕就完事了，至于蛋糕卖不卖得出去，跟他们1毛钱的关系都没有。
你就按照这样的工资标准跟他们谈，工资比行价高2000块，并且上不封顶。”
温小美拿笔记了下来，说：
“好，这样我就明确了。
产品需要标准化，技术团队也需要磨合，我得赶紧找人了。”
张小虎对邵东照说：
“我们两个现在有1个很艰巨的任务，就是做1个恰1小点开业策划案，门店位置你也看了，商圈的情况你也熟悉，现在就是怎么做引流，怎么制造话题，怎么把这个项目引爆。
邵总，你看这样行不行，我们两个先不讨论，1人出1个方案，然后，再把两个方案融合，优化，形成1个更完美的方案。你看行不行？”
邵东照抿着嘴说：
“这样也好，自己出自己的方案，如果1开始就讨论，容易被对方的思路带走。”
跟第1次创业不同，现在他们的创业3人组形成了1个高效的铁3角。
邵东照和温小美的理解力和执行力也是1流的。
张小虎非常享受这种忙而有序又有奔头的生活。
那天，他们聊得很晚才散。
恰1小点的轮廓1点1点地清晰了起来。